個人以房產(chǎn)抵債協(xié)議合同編號：__________甲方（債權(quán)人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（債務(wù)人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。《個人以房產(chǎn)抵債協(xié)議》一、協(xié)議雙方1.甲方（債權(quán)人）：系因[具體債務(wù)形成原因]對乙方享有債權(quán)的合法主體。2.乙方（債務(wù)人）：因[具體債務(wù)形成原因]對甲方負(fù)有債務(wù)的合法主體。二、債務(wù)概述1.債務(wù)金額：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方對甲方的債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.債務(wù)形成原因：因[詳細(xì)說明債務(wù)形成的交易或事件等原因]，乙方于[具體日期]向甲方借款或形成其他債務(wù)關(guān)系，約定還款期限為[還款期限]，但乙方至今未履行還款義務(wù)。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，乙方擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情形。四、抵債方式1.以房抵債的約定：乙方同意將其名下的上述房產(chǎn)抵償給甲方，以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的價值足以抵償乙方的全部債務(wù)。2.房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等相關(guān)物品一并交付給甲方。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方，可根據(jù)實(shí)際情況約定]承擔(dān)。五、債務(wù)清償1.債務(wù)清償?shù)钠谙蓿阂曳綉?yīng)在房產(chǎn)交付并辦理完過戶手續(xù)后的[清償期限]內(nèi)，將乙方所欠甲方的債務(wù)全部清償完畢。2.逾期清償?shù)倪`約責(zé)任：若乙方未在規(guī)定的債務(wù)清償期限內(nèi)清償全部債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。若乙方逾期超過[寬限期]仍未清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣該房產(chǎn)等措施以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房產(chǎn)權(quán)益保障1.乙方對房產(chǎn)的權(quán)益：乙方保證在將房產(chǎn)抵償給甲方之前，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何爭議或糾紛。2.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益：甲方在取得該房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益、處分等行為。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)主體：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由[承擔(dān)方，可根據(jù)實(shí)際情況約定]承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納的時間及方式：雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前，確定具體的稅費(fèi)金額，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和稅務(wù)部門的要求，及時繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的繳納方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式進(jìn)行。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。但變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除的情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決的方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：若雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為[具體管轄法院]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.協(xié)議生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.文本份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議的補(bǔ)充與修改：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的解釋與執(zhí)行：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：