大門(mén)圍墻裝修分包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并有權(quán)進(jìn)行大門(mén)圍墻裝修工程發(fā)包的法人或其他組織。2.承包方：系指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，經(jīng)發(fā)包方同意承接大門(mén)圍墻裝修工程的法人或其他組織。第二章：工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體大門(mén)圍墻裝修工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括大門(mén)的設(shè)計(jì)、制作、安裝，圍墻的砌筑、粉刷、裝飾等相關(guān)工作，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整竣工日期。3.工期延誤：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因工期延誤而產(chǎn)生的損失；因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證大門(mén)圍墻的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用功能，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]，在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總價(jià)款為[具體工程價(jià)款金額]，工程價(jià)款包括大門(mén)圍墻裝修工程的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程主體結(jié)構(gòu)完成后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期限屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包方。3.支付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將工程價(jià)款支付給承包方，如發(fā)包方未按照約定支付工程價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件；按照約定支付工程價(jià)款；協(xié)助承包方辦理與工程有關(guān)的手續(xù)，如報(bào)建、審批等；及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格；負(fù)責(zé)工程施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全文明施工工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第七章：工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容變更、工程進(jìn)度變更等影響工程質(zhì)量、工期和工程價(jià)款的事項(xiàng)，均屬于工程變更的范圍。2.變更程序：如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等事項(xiàng)。如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.變更價(jià)款：工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，如雙方對(duì)變更價(jià)款有爭(zhēng)議的，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第八章：竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和使用功能，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，作為工程交付使用的依據(jù)。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可交付使用。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的損失；如發(fā)包方未按照約定提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證或備案手續(xù)的，應(yīng)在辦理完畢后生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程清單、工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：___________________