2025年住宅項(xiàng)目管理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____建筑集團(tuán)有限公司一、合同背景鑒于甲方為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建的住宅項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。二、合同正文1.工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：____住宅項(xiàng)目工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路2.工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模：____平方米工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。3.工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.工程期限本工程自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____個(gè)月。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方必須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到____級(jí)。6.工程付款甲方按照以下付款方式支付乙方工程款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方已完成工程價(jià)款的____%；（3）乙方完成工程全部?jī)?nèi)容，并通過驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的____%工程款。7.工程變更如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)格。8.工程驗(yàn)收乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。9.違約責(zé)任（1）如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）如乙方未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。10.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月；（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____建筑集團(tuán)有限公司甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日三、附件1