2025年農(nóng)村集體土地上住宅購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)人）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（買(mǎi)受人）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村集體土地上住宅出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的____%；（2）自房屋交付之日起，乙方按照甲方的要求支付剩余的房?jī)r(jià)。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行保修。4.2房屋保修期為自交付之日起____年。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)，并按照甲方的要求接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。6.2乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____日期：__