房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同翻譯合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：公司名稱：[賣(mài)方公司名稱]地址：[賣(mài)方公司地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]郵箱：[賣(mài)方聯(lián)系郵箱]乙方（買(mǎi)方）：公司名稱：[買(mǎi)方公司名稱]地址：[買(mǎi)方公司地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]郵箱：[買(mǎi)方聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.賣(mài)方：系依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，有權(quán)將該房地產(chǎn)出售給乙方。2.買(mǎi)方：系依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的意愿和能力，愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房地產(chǎn)。第二章：合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)的基本信息：房地產(chǎn)坐落于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)具體描述]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[用途描述]。該房地產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備及附屬物情況：[詳細(xì)說(shuō)明附帶設(shè)施設(shè)備及附屬物情況]。2.房地產(chǎn)的描述：該房地產(chǎn)為[具體建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，房屋層數(shù)為[層數(shù)]層，戶型為[戶型描述]，裝修情況為[裝修程度描述]。房地產(chǎn)的外觀及內(nèi)部裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述外觀及內(nèi)部裝修風(fēng)格]。第三章：價(jià)格與付款1.房地產(chǎn)的價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]），作為合同的擔(dān)保。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）。3.付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：以雙方簽訂合同的日期為準(zhǔn)。剩余購(gòu)房款支付時(shí)間：以辦理完房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的日期為準(zhǔn)。第四章：交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完剩余購(gòu)房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)已清空，無(wú)任何人員居住或存放物品，并將房地產(chǎn)交付給乙方時(shí)保持清潔、完好。3.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)交付通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)該房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改或修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收該房地產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：產(chǎn)權(quán)與過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，并已取得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)、提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件等。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。如雙方在稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題上存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。第六章：違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方違約。乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，視為乙方違約。雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，一方未按照要求提供相關(guān)的材料或配合對(duì)方辦理手續(xù)，視為該方違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。如雙方均違約，應(yīng)按照各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：雙方按照本合同的約定履行完畢全部義務(wù)，本合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。第九章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在履行本合同過(guò)程中，如需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)相關(guān)文件，應(yīng)按照對(duì)方在本合同中提供的聯(lián)系方式進(jìn)行通知或送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十章：合同附件本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：主體蓋章簽字部分甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___