甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)民間房屋抵押貸款合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本合同約定的貸款年利率為_(kāi)_____%，具體利率調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。二、還款方式與期限1.還款方式乙方同意按月償還貸款本息，具體還款日為每月______日。2.還款期限乙方應(yīng)按約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)償還全部貸款本息。三、抵押物描述1.抵押物乙方以其名下的民間房屋作為抵押物，抵押物詳細(xì)情況如下：房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋面積：______平方米房屋評(píng)估價(jià)值：______元2.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、合同條款與違約責(zé)任1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按期償還貸款，并有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照約定的利率和期限向乙方提供貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢(xún)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。有權(quán)在合同約定的條件下提前償還貸款。義務(wù)：按照合同約定的期限和方式償還貸款本息。不得將貸款資金用于非法用途。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶(hù)。2.貸款使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用或改變貸款用途。七、貸款償還1.償還方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.償還期限乙方應(yīng)在貸款到期日或約定的還款日償還全部貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%支付逾期利息。如乙方提前部分或全部?jī)斶€貸款，甲方不得收取提前還款的違約金。如乙方違反貸款用途，挪用貸款資金，甲方有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)民間房屋抵押貸款合同范本九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代