果園租賃合同樣本范本合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______3.1果園地址：_______3.2果園面積：_______畝3.3果園種植品種：_______乙方愿意租賃甲方果園進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃果園的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/畝/年。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付當(dāng)年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年__月__日前支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__%支付滯納金。第三條果園的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用果園資源，按照甲方提供的種植規(guī)劃進(jìn)行種植，不得擅自改變果園用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園設(shè)施完好，不得損壞果園內(nèi)的設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?，進(jìn)行果樹種植、養(yǎng)護(hù)、防治病蟲害等工作。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園租賃相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方種植、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。4.4甲方應(yīng)確保果園基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如水、電等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用果園進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植規(guī)劃進(jìn)行種植，并確保果品的品質(zhì)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊筮M(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__%支付滯納金。6.3乙方擅自改變果園用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)1.明確雙方信息：合同開頭需明確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.租賃期限：租賃期限需具體明確，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例需明確，以防糾紛。4.果園使用與維護(hù)：乙方在使用果園期間的權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)規(guī)定，包括種植規(guī)劃、維護(hù)責(zé)任等。5.基礎(chǔ)設(shè)施保障：甲方需保障果園基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如水、電等。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如先協(xié)商后訴訟。解決辦法信息填寫錯(cuò)誤：如合同中有信息填寫錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行更正，并重新簽署確認(rèn)。期限爭(zhēng)議：若對(duì)租賃期限有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同約定的解決方式處理，必要時(shí)可訴諸法律。租金支付問(wèn)題：對(duì)于租金支付問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定的支付方式和滯納金條款執(zhí)行。使用與維護(hù)糾紛：果園使用與維護(hù)方面的糾紛，應(yīng)依據(jù)合同條款協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估?；A(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：若基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障乙方正常使用。法律名詞解釋違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行的解決。續(xù)租權(quán)：指合同到期后，承租方在符合合同約定條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利?；A(chǔ)設(shè)施：指為保障果園正常運(yùn)營(yíng)所必需的基本設(shè)施，如水、電、道路等。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證場(chǎng)合假設(shè)乙方想要在果園進(jìn)行有機(jī)種植并申請(qǐng)有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證。補(bǔ)充條款：乙方需保證其種植管理方式符合有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并同意甲方對(duì)種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。若乙方獲得有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.農(nóng)業(yè)科研合作場(chǎng)合如果乙方是一家科研機(jī)構(gòu)，想要在果園進(jìn)行新品種的試驗(yàn)種植。補(bǔ)充條款：雙方可以約定，乙方在果園進(jìn)行的科研活動(dòng)不得影響果園的正常運(yùn)營(yíng)，且科研成果的應(yīng)用應(yīng)考慮甲方的利益。3.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)場(chǎng)合乙方計(jì)劃將果園打造成一個(gè)集觀光、采摘體驗(yàn)于一體的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方需確保鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)不對(duì)果園環(huán)境造成破壞，同時(shí)應(yīng)對(duì)游客進(jìn)行有效的管理，確保果園內(nèi)的秩序和安全。4.環(huán)保教育項(xiàng)目場(chǎng)合乙方想要利用果園開展環(huán)保教育活動(dòng)，比如設(shè)立環(huán)保教育基地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方的環(huán)保教育項(xiàng)目，并允許乙方在果園內(nèi)設(shè)置必要的教育設(shè)施。同時(shí)，乙方需保證這些活動(dòng)不會(huì)對(duì)果園造成負(fù)面影響。附件列表附件一：果園地理位置和界限圖附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單及現(xiàn)狀說(shuō)明附件三：甲方提供的種植規(guī)劃方案附件四：乙方種植計(jì)劃書（如有特殊種植計(jì)劃）附件五：有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證相關(guān)文件（如適用）附件六：科研合作協(xié)議（如涉及科研合作）附件七：鄉(xiāng)