政府類物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××政府，地址為×××政府大樓，法定代表人為×××，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××物業(yè)管理公司，地址為×××物業(yè)管理公司大樓，法定代表人為×××，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的高度信任，以及為了更好地管理和服務(wù)政府類物業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其政府大樓的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方則同意承擔(dān)此項服務(wù)。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進行。

本合同的簽署，是基于甲乙雙方對彼此能力的認可，以及對政府類物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性的共同追求。甲方作為政府機構(gòu)，需要確保其物業(yè)的安全、整潔和高效運營；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，需具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，以滿足甲方的需求。

本合同的簽訂，旨在建立一個長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系。甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方則承諾提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的物業(yè)得到良好的維護和管理。同時，雙方也將共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方則應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時，雙方也應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，確保甲方的物業(yè)安全、穩(wěn)定運行。

雙方期待通過本合同的履行，實現(xiàn)甲方物業(yè)的高效管理，提升甲方的工作效率，同時也為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。雙方相信，通過共同努力，一定能實現(xiàn)互利共贏，為彼此的發(fā)展貢獻力量。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××政府

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××物業(yè)管理公司

簽署日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其政府大樓的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方則同意承擔(dān)此項服務(wù)的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方負責(zé)甲方政府大樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護、綠化等工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)標準和要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××政府，本合同的委托方。

2.乙方：指×××物業(yè)管理公司，本合同的服務(wù)提供方。

3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行日常管理和服務(wù)的行為。

4.物業(yè)管理費用：指甲方按照合同約定，向乙方支付的服務(wù)費用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù)所需的各項工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出改進和優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)的建議；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)標準和要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的安全性和規(guī)范性，確保甲方物業(yè)不受損失。

第四條價格與支付條件

1.物業(yè)管理服務(wù)的價格根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，以及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，由雙方協(xié)商確定。具體價格見合同附件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期和金額，向乙方支付物業(yè)管理費用。支付周期為每月一次，支付金額見合同附件。

3.甲方應(yīng)在支付周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費用。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式見合同附件。

4.乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，開始提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方逾期支付物業(yè)管理費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。若甲方逾期支付時間超過×個月，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付合同違約金，違約金計算方式見合同附件。

2.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在×日內(nèi)改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金計算方式見合同附件。

3.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式見合同附件。

4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。

5.雙方同意，本合同違約金的目的在于彌補對方因違約所造成的實際損失，而非懲罰違約方。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

6.在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。終止本合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過調(diào)解、仲裁等非訴訟途徑解決爭議。

3.如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。

4.如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

5.雙方同意，無論通過協(xié)商、調(diào)解還是仲裁解決爭議，均應(yīng)保持保密，不得向外界披露爭議內(nèi)容。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章。雙方地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同終止的條件見合同附件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)。

4.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.雙方同意，本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等詳細信息。附錄與本合同具有同等法律效力。