人才公寓合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的人才公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租該人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的人才公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的人才公寓，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的人才公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告甲方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

7.4乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損害租賃物等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為管理方，甲方可以集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù)，同時(shí)確保租賃物的良好管理和維護(hù)。

2.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以提供更全面、高效的服務(wù)，提升租賃物的居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.通過加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)辦公空間，丙方作為專業(yè)的辦公空間服務(wù)提供商，愿意提供包括設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等在內(nèi)的綜合服務(wù)，乙方有意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供綜合服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的商業(yè)辦公空間，以下簡(jiǎn)稱“辦公空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：辦公空間每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保辦公空間的環(huán)境舒適、安全，滿足乙方正常辦公需求。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)處理乙方提出的合理服務(wù)需求。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在辦公空間內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，并享有辦公空間內(nèi)的所有權(quán)益。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保辦公空間符合租賃合同的約定，并在租賃期內(nèi)不得擅自改變辦公空間的用途。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保辦公空間的租賃和使用順利進(jìn)行。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)辦公空間進(jìn)行任何形式的改造或占用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未能提供約定服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空間清單

2.辦公空間使用說明

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同條款確保自身在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括對(duì)辦公空間的使用權(quán)、對(duì)