南沙員工飯?zhí)贸邪贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方南沙員工飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“飯?zhí)谩保┐嬖谶\(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題，為提高飯?zhí)梅?wù)水平，確保員工就餐滿意度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將南沙員工飯?zhí)贸邪o乙方運(yùn)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)南沙員工飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、食品安全管理、衛(wèi)生管理等。

2.乙方應(yīng)確保飯?zhí)锰峁┓蠂?guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，滿足甲方員工就餐需求。

二、承包期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元，按月支付。

2.甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將承包費(fèi)用支付給乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供南沙員工飯?zhí)玫膱?chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保飯?zhí)玫倪\(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)保證員工就餐環(huán)境的衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行監(jiān)督、檢查。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.南沙員工飯?zhí)脠?chǎng)地租賃合同

2.南沙員工飯?zhí)迷O(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方食品安全許可證復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方南沙員工飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“飯?zhí)谩保┻\(yùn)營(yíng)管理的重要性，為保障甲方員工就餐質(zhì)量與滿意度，同時(shí)確保飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)的專業(yè)性和穩(wěn)定性，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將南沙員工飯?zhí)贸邪o乙方，并由丙方提供專業(yè)咨詢與監(jiān)督服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍與目的

1.乙方負(fù)責(zé)南沙員工飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、食品安全管理、衛(wèi)生管理等。

2.丙方作為第三方專業(yè)咨詢與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提升飯?zhí)谜w服務(wù)水平。

3.本合同旨在通過(guò)引入專業(yè)第三方，保障甲方權(quán)益，提高飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)效率，確保員工就餐滿意度。

二、承包期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元，按月支付。

2.甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將承包費(fèi)用支付給乙方。

3.丙方根據(jù)實(shí)際工作量向甲方收取咨詢與監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有飯?zhí)玫乃袡?quán)，并對(duì)飯?zhí)玫倪\(yùn)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和資料。

3.甲方有權(quán)在飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方嚴(yán)重違反合同約定或飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保飯?zhí)玫倪\(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查。

3.丙方有權(quán)向甲方提出整改建議，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方整改。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量向甲方收取咨詢與監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情況下可解除：

a.任何一方嚴(yán)重違反合同約定；

b.甲方認(rèn)為飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，經(jīng)乙方整改后仍無(wú)法滿足要求；

c.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)咨詢與監(jiān)督，保障甲方權(quán)益，提高飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)效率，確保員工就餐滿意度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保乙方和丙方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)的全面掌控。本合同的簽訂，有助于甲方在飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)多方面的利益，包括提高員工滿意度、降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升企業(yè)形象等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需將南沙某商業(yè)物業(yè)進(jìn)行外包管理，乙方具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方外包管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、外包管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)南沙某商業(yè)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方外包管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

二、外包期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，外包期限為_(kāi)___年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、外包費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付外包管理費(fèi)用人民幣_(tái)___元，按月支付。

2.甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將外包管理費(fèi)用支付給乙方。

3.丙方根據(jù)實(shí)際工作量向甲方收取評(píng)估與監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)管理工作，并享有相應(yīng)的管理權(quán)限。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和更新。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，調(diào)整物業(yè)管理方案。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方外包管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料和報(bào)告。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

4.丙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議和整改要求。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方外包管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告和資料。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方外包管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付外包管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未按約定履行評(píng)估與監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情況下可解除：

a.任何一方嚴(yán)重違反合同約定；

b.甲方認(rèn)為乙方外包管理服務(wù)無(wú)法滿足要求，經(jīng)乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到預(yù)期；

c.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的承包方，通過(guò)合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在物業(yè)管理的全過(guò)程中，能夠獨(dú)立決策、自主管理，從而保障自身的利益和職業(yè)發(fā)展