出租樓下店面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”。

1.2該店面面積共計(jì)__________平方米，具體用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法使用該店面，不得擅自改變?cè)摰昝娴慕Y(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)保持該店面的清潔衛(wèi)生，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方未按約定使用該店面，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該店面租賃平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”。

1.2該店面面積共計(jì)__________平方米，具體用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該店面。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變?cè)摰昝娴慕Y(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方應(yīng)保持該店面的清潔衛(wèi)生，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)或更換。

4.4乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約或無(wú)法履行租金支付義務(wù)時(shí)，在約定擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的保證金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）違法經(jīng)營(yíng)；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的其他行為。

6.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的利益，確保租賃物的合法使用，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，減少損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)樓下一層商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”。

1.2該商鋪面積共計(jì)__________平方米，具體用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該商鋪，按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約或無(wú)法履行租金支付義務(wù)時(shí)，在約定擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付租金。

4.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的保證金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該商鋪的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，退還乙方押金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的其他行為。

6.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年______