農(nóng)村安置房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村安置房開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXX，地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村安置房銷售有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXX，地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村安置房項(xiàng)目的開發(fā)方，擁有該項(xiàng)目的一切合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理與運(yùn)營(yíng)。乙方作為銷售方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商品房的銷售工作。雙方出于對(duì)農(nóng)村安置房項(xiàng)目的共同利益和發(fā)展的需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方在農(nóng)村安置房項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、項(xiàng)目的具體要求、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為農(nóng)村安置房項(xiàng)目的開發(fā)方與乙方作為銷售方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目的建設(shè)、管理與運(yùn)營(yíng)，以及商品房的銷售等工作。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.農(nóng)村安置房項(xiàng)目：指由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)的位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的安置房項(xiàng)目。

2.商品房：指農(nóng)村安置房項(xiàng)目中用于銷售的房屋。

3.合同金額：指本合同約定的商品房的總銷售金額。

4.付款方式：指乙方支付合同金額給甲方的具體方式。

5.交付時(shí)間：指甲方按照合同約定向乙方交付商品房的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)農(nóng)村安置房項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，收取乙方支付的合同金額。

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商品房的銷售工作，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向甲方支付合同金額。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，接收甲方交付的商品房。

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)甲方。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，共同提高項(xiàng)目的知名度。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的商品房銷售價(jià)格為本合同第一條所述的合同金額。乙方向甲方支付合同金額的方式為分期支付，具體支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付合同金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在商品房交付前，支付合同金額的60%。

3.乙方應(yīng)在商品房交付后一個(gè)月內(nèi)，支付剩余的10%的合同金額。

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的日息千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。除非合同雙方另有約定，本合同約定的商品房交付時(shí)間為合同簽署后兩年內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定交付商品房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照遲延交付部分的商品房合同金額的日息千分之五向乙方支付違約金。

2.若甲方交付的商品房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者重新建設(shè)的費(fèi)用，并按照乙方因此遭受的損失向乙方支付賠償金。

3.若乙方未能按照本合同約定支付合同金額，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照遲延支付金額的日息千分之五向甲方支付違約金。

4.若乙方在銷售過(guò)程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽署之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他影響一方或雙方履行合同的不可預(yù)見(jiàn)的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方不得擅自采取任何影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行為。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決的需要外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求等，應(yīng)以書面形式通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。任何通知在對(duì)方收到之日起視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

3.合同終止條件：在合同履行期間，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面終止合同。一旦合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、移交等。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合