場地租賃使用協(xié)議書條款第一章合同概述第一條合同編號1.1本合同編號為_________。第二條合同雙方信息2.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第三條合同簽訂日期3.1本合同于____年____月____日簽訂。第四條合同簽訂地點(diǎn)4.1本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第五條合同租賃標(biāo)的5.1租賃標(biāo)的：位于____________________的場地。5.2場地面積：____平方米。5.3場地用途：____________________。第二章租賃期限第六條租賃期限6.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第七條租賃起止時間7.1租賃場地自____年____月____日起正式交付使用。7.2租賃場地于____年____月____日之前必須騰退。第八條租賃費(fèi)用8.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計(jì)____元。8.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。8.3付款賬戶：____________________8.4逾期付款：如乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。第三章場地使用第九條場地使用范圍9.1乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場地。9.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途。第十條場地維護(hù)10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。第十一條場地安全11.1乙方應(yīng)保證在使用過程中，場地及其設(shè)施的安全。11.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，保證消防安全。第四章合同履行第十二條交付與接收12.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃場地交付乙方。12.2乙方應(yīng)在接收場地后____日內(nèi)向甲方出具場地接收確認(rèn)書。第十三條合同變更13.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：14.1.1甲方未按合同約定交付場地；14.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五章爭議解決15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章場地使用規(guī)則第十五條場地使用規(guī)范15.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.2乙方不得在場地內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。15.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的噪音、氣味、廢水、廢氣排放等污染行為。第十六條場地使用限制16.1乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時建筑或設(shè)施，除非事先獲得甲方書面同意。16.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博、賣淫、嫖娼等非法活動。16.3乙方不得在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或動物，除非事先獲得甲方書面同意。第十七條場地設(shè)施維護(hù)17.1乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或擅自移動。17.2乙方對因正常使用而發(fā)生的設(shè)施磨損負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)牧x務(wù)。17.3乙方如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。第十八條場地使用時間18.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的使用時間內(nèi)使用場地，不得擅自延長或縮短。18.2甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整場地的使用時間，并提前通知乙方。第十九條場地使用記錄19.1乙方應(yīng)如實(shí)記錄場地使用情況，包括但不限于使用時間、使用目的、設(shè)施使用情況等。19.2乙方應(yīng)定期向甲方提交場地使用報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。第七章乙方責(zé)任和義務(wù)第二十條乙方遵守法律法規(guī)20.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃、使用場地方面的法律法規(guī)。20.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)，不損害社會公共利益。第二十一條乙方場地管理21.1乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行有效管理，保證場地安全、整潔。21.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)人員的安全教育和管理，防止安全的發(fā)生。第二十二條乙方設(shè)施維護(hù)22.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。22.2乙方如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第二十三條乙方環(huán)保責(zé)任23.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染。23.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，對產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進(jìn)行處理。第八章甲方責(zé)任和義務(wù)第二十四條甲方提供場地24.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同約定的交付日期前將場地交付乙方使用。24.2甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途的要求，并符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二十五條甲方設(shè)施維護(hù)25.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。25.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，保證設(shè)施安全、可靠。第二十六條甲方服務(wù)支持26.1甲方應(yīng)提供必要的場地使用服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。26.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。第九章場地費(fèi)用及支付第二十七條場地費(fèi)用構(gòu)成27.1場地費(fèi)用包括租金、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。27.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在附件中詳細(xì)說明。第二十八條場地費(fèi)用支付28.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付場地費(fèi)用。28.2乙方逾期支付場地費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第二十九條乙方押金29.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金。29.2押金在合同期滿后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方。第三十條甲方費(fèi)用承擔(dān)30.1甲方應(yīng)承擔(dān)場地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。30.2甲方不得向乙方收取與場地使用無關(guān)的額外費(fèi)用。第十章合同終止與續(xù)約第三十一條合同終止條件31.1在以下情況下，合同可提前終止：31.1.1雙方協(xié)商一致；31.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；31.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定。第三十二條合同續(xù)約32.1合同期滿前，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前____日書面通知對方。32.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)約協(xié)議中明確。第十一章不可抗力第三十一條不可抗力定義31.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）、社會異常事件（如停工、戰(zhàn)爭等）。第三十二條不可抗力通知32.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方，并在七個工作日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明。第三十三條不可抗力影響32.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響當(dāng)事人有權(quán)暫時或永久解除合同。32.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條不可抗力解除程序34.1當(dāng)事人主張不可抗力時，應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明材料。34.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜，如賠償、違約金等。第十二章合同附件第三十五條附件內(nèi)容35.1本合同的附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。35.2附件與本合同具有同等法律效力。第三十六條附件修改36.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)修改附件內(nèi)容。36.2修改后的附件應(yīng)視為原附件的補(bǔ)充部分。第三十七條附件生效37.1附件自合同簽訂之日起生效。第十三章其他第三十八條違約金條款38.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。38.2違約金的具體數(shù)額及支付方式在合同附件中明確規(guī)定。第三十九條合同解除條款39.1除不可抗力外，合同解除應(yīng)按照本合同第十章第三十一條的規(guī)定執(zhí)