長(zhǎng)沙商品房合同簽訂查詢編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________第一章合同概述第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商品房買賣關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。b.雙方通過簽訂本合同，確保交易過程的順利進(jìn)行。c.本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第二條合同依據(jù)a.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。b.依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定。c.依據(jù)《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)規(guī)定。第三條合同內(nèi)容a.本合同包括但不限于商品房的買賣、交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)。b.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二章商品房信息第一條商品房基本情況a.商品房位于________________。b.商品房建筑面積為________________平方米。c.商品房戶型為________________。第二條商品房?jī)r(jià)格a.商品房總價(jià)為________________元。b.乙方支付方式為________________。c.乙方支付時(shí)間及金額詳見附件。第三條商品房交付a.甲方應(yīng)在________________前將商品房交付給乙方。b.交付時(shí)，商品房應(yīng)達(dá)到________________標(biāo)準(zhǔn)。c.交付過程中，如遇不可抗力因素，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決。第三章付款方式第一條付款時(shí)間a.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________內(nèi)支付首付款。b.乙方應(yīng)在商品房交付前支付尾款。c.乙方應(yīng)在合同約定的其他付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條付款方式a.乙方支付首付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。b.乙方支付尾款時(shí)，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。c.乙方支付其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間a.甲方應(yīng)在商品房交付后________________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。c.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。c.雙方另有約定的，從其約定。第五章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任a.甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七章保密條款第一條保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二條違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八章其他第一條合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條合同解除a.如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條合同附件a.本合同附件包括但不限于付款計(jì)劃、商品房交付清單等。b.附件與本合同具有同等法