甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃糾紛解決機(jī)制合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制描述1.糾紛類型本合同適用于商鋪租賃過程中發(fā)生的各類糾紛，包括但不限于租賃期限、租金支付、物業(yè)費(fèi)繳納、合同解除等。2.解決途徑當(dāng)發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟時效乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生之日起______個月內(nèi)向甲方提出書面訴訟請求，逾期視為放棄權(quán)利。二、材料數(shù)量與價格1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)商鋪位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)接收商鋪。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)將個人物品運(yùn)輸至商鋪，甲方不對乙方物品的運(yùn)輸負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保商鋪的使用符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照租賃合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪。維護(hù)商鋪的安全和正常使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用商鋪，并享有商鋪的占有和使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動。六、糾紛解決機(jī)制描述1.糾紛類型本合同適用于商鋪租賃過程中發(fā)生的各類糾紛，包括但不限于租賃期限、租金支付、物業(yè)費(fèi)繳納、合同解除等。2.解決途徑當(dāng)發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟時效乙方應(yīng)在糾紛發(fā)生之日起______個月內(nèi)向甲方提出書面訴訟請求，逾期視為放棄權(quán)利。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____