2025年互換住房雙方協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方與乙方自愿達(dá)成住房互換協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、互換房屋基本信息1.甲方房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)人為____，房產(chǎn)證編號為____。2.乙方房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)人為____，房產(chǎn)證編號為____。二、互換房屋的交付與驗收1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢各自房屋的交付手續(xù)。2.交付房屋時，雙方應(yīng)共同驗收，確?；Q房屋符合協(xié)議約定的條件。3.交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方交付以下證件和資料：（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）其他與房屋有關(guān)的證件和資料。4.交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方交付以下證件和資料：（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）其他與房屋有關(guān)的證件和資料。三、互換房屋的權(quán)屬及變更1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將各自房屋過戶至對方名下。2.雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。3.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，如需提供相關(guān)資料和證明，雙方應(yīng)予以配合。四、互換房屋的使用與維修1.雙方在互換房屋期間，應(yīng)按照房屋的實際情況和約定用途合理使用，并承擔(dān)各自房屋的維修責(zé)任。2.雙方應(yīng)保證對方在互換房屋期間享有安靜、舒適的居住環(huán)境，不得干擾對方正常生活。3.雙方在互換房屋期間，如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)立即通知對方，并采取相應(yīng)措施予以修復(fù)。五、互換房屋的解除與違約責(zé)任1.在互換房屋期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換房屋無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，違約金為互換房屋價值的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽