可以轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并已與出賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三條交付及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.出賣方身份證明復(fù)印件；

4.買受方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向出賣方承諾，如買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方將無(wú)條件代為支付剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，且擔(dān)保方有權(quán)向買受方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

4.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在合同履行期間，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求買受方提供居住證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合合同約定。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求買受方停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.出賣方身份證明復(fù)印件；

4.買受方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為買受方提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，擔(dān)保方的存在也增加了交易的安全性，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、穩(wěn)定，并維護(hù)了其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.出賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，但買受方需要通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)籌集購(gòu)房資金；

3.丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，并就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜與甲乙雙方達(dá)成一致意見。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

坐落地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意向買受方提供融資服務(wù)，總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在后續(xù)融資期限內(nèi)，應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等文件。

3.2買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，確保其符合合同約定。

3.3買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求出賣方提供居住證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合合同約定。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如出賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法性和合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，并保證融資資金的用途僅限于標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.出賣方身份證明復(fù)印件；

4.買受方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履