合肥商鋪購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買及交付

1.買方同意購買賣方名下上述商鋪，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)于____年____月____日前將上述商鋪交付給買方。

3.買方在收到商鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下。

二、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付賣方上述商鋪的全部款項。

3.支付方式：買方應(yīng)將上述款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、稅費承擔

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)依法承擔與商鋪購買相關(guān)的所有稅費。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部相關(guān)材料。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

3.若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但買方資金不足，需丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買及交付

1.買方同意購買賣方名下上述商鋪，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)于____年____月____日前將上述商鋪交付給買方。

3.買方在收到商鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.在買方未按約定支付商鋪款項的情況下，丙方應(yīng)承擔連帶保證責任，保證買方支付剩余款項。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至買方完全履行付款義務(wù)之日止。

三、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付賣方上述商鋪的全部款項。

3.支付方式：買方應(yīng)將上述款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)依法承擔與商鋪購買相關(guān)的所有稅費。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部相關(guān)材料。

五、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

2.若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)立即將商鋪交付給買方，不得以任何理由拒絕。

2.賣方在未收到全部款項前，不得將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.買方在辦理過戶手續(xù)期間，賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置障礙。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方在未收到全部款項前，不得擅自改變商鋪的用途，影響買方的使用。

2.賣方不得在未解除丙方擔保責任前，將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的資金安全，確保買方能夠順利取得商鋪所有權(quán)。通過引入擔保方，可以降低買方的購買風險，增強買方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障買方的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束賣方行為，確保甲方的利益得到充分保障。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.賣方同意出售商鋪，但買方需通過丙方融資，以籌集購買資金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買及交付

1.買方同意購買賣方名下上述商鋪，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)于____年____月____日前將上述商鋪交付給買方。

3.買方在收到商鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下。

二、丙方融資責任

1.丙方同意為買方的購買行為提供融資，融資額度為人民幣____元整。

2.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至買方償還全部融資款項之日止。

3.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障其融資款項的安全。

三、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付賣方上述商鋪的全部款項。

3.支付方式：買方應(yīng)將上述款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、丙方融資條件

1.丙方融資利率為____%，融資期限為____年。

2.買方應(yīng)按約定的期限向丙方支付融資款項的本金及利息。

3.買方如未按時支付融資款項，丙方有權(quán)采取法律手段追討。

五、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

2.若買方未按約定時間支付商鋪款項，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。

3.若丙方未按約定提供融資，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

六、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在未收到全部款項前，不得將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，不得設(shè)置障礙。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的用途，影響買方的使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方在未償還丙方融資款項前，不得擅自處置商鋪，包括但不限于抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.買方如未按時償還融資款項，丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助追討。

3.買方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主