標準化社區(qū)衛(wèi)生室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業(yè)1.1社區(qū)衛(wèi)生室位于：______________________，建筑面積為：______平方米。1.2社區(qū)衛(wèi)生室內(nèi)部設(shè)施：甲方應(yīng)保證社區(qū)衛(wèi)生室內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于照明、供水、供電、供暖、空調(diào)、通訊等基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)社區(qū)衛(wèi)生室原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償或修復(fù)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證社區(qū)衛(wèi)生室符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求，具備合法的租賃手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)社區(qū)衛(wèi)生室的維修、保養(yǎng)，確保社區(qū)衛(wèi)生室正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用社區(qū)衛(wèi)生室，并按照甲方的要求合理使用設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管社區(qū)衛(wèi)生室內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.物業(yè)描述：詳細描述社區(qū)衛(wèi)生室的位置、面積、內(nèi)部設(shè)施，以明確租賃標的。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標準。5.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在社區(qū)衛(wèi)生室維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃社區(qū)衛(wèi)生室事項達成的一致意思表示。2.出租方：指擁有社區(qū)衛(wèi)生室所有權(quán)并有權(quán)將其出租的甲方。3.承租方：指因業(yè)務(wù)需要而租賃社區(qū)衛(wèi)生室的乙方。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的社區(qū)衛(wèi)生室租賃的開始和結(jié)束時間。5.租金：指乙方為使用甲方社區(qū)衛(wèi)生室而支付的對價。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：社區(qū)衛(wèi)生室用于開展特殊醫(yī)療服務(wù)項目，如康復(fù)治療、疫苗接種等。2.場合：社區(qū)衛(wèi)生室作為臨時醫(yī)療點，用于應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件。3.場合：社區(qū)衛(wèi)生室用于舉辦健康講座、社區(qū)活動等非盈利性活動。4.場合：社區(qū)衛(wèi)生室所在區(qū)域進行城市更新或改造。合同所需的附件列表：1.附件一：社區(qū)衛(wèi)生室平面圖及設(shè)施清單描述：詳細列出社區(qū)衛(wèi)生室的平面布局、面積、內(nèi)部設(shè)施等信息。2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件描述：提供甲方作為社區(qū)衛(wèi)生室所有權(quán)人的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證書描述：提供乙方作為承租方的合法經(jīng)營證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等。4.附件四：雙方授權(quán)代