2025年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃權(quán)益變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為《____》（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃權(quán)益的合法擁有者，乙方愿意受讓甲方所持有的項(xiàng)目策劃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目策劃權(quán)益的變更達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：____二、策劃權(quán)益變更2.1甲方同意將其在項(xiàng)目中的策劃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等相關(guān)權(quán)益。2.2乙方同意受讓甲方所持有的項(xiàng)目策劃權(quán)益，并按照甲方的原始策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.3乙方在受讓策劃權(quán)益后，有權(quán)對項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.4甲方在策劃權(quán)益變更后，不再享有項(xiàng)目策劃權(quán)益，乙方成為項(xiàng)目的實(shí)際策劃方。三、權(quán)益變更手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目策劃權(quán)益變更所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向相關(guān)部門提交項(xiàng)目策劃權(quán)益變更的申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在權(quán)益變更手續(xù)完成后，將項(xiàng)目策劃權(quán)益相關(guān)文件交付給乙方。四、權(quán)益變更費(fèi)用4.1乙方同意支付給甲方策劃權(quán)益變更費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在權(quán)益變更協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將策劃權(quán)益變更費(fèi)用支付給甲方指定的賬戶。4.3甲方收到策劃權(quán)益變更費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、權(quán)益變更后的責(zé)任5.1乙方在受讓策劃權(quán)益后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售、售后服務(wù)等工作。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方的原始策劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定支付策劃權(quán)益變更費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出日益繁榮的態(tài)勢。甲方作為一家專業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)公司，一直致力于為廣大購房者提供高品質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目作為甲方的重要開發(fā)項(xiàng)目，自策劃以來，受到了市場的廣泛關(guān)注。1.2項(xiàng)目目的甲方為了更好地推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展，提高項(xiàng)目策劃的專業(yè)性和實(shí)施效率，決定將項(xiàng)目策劃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為項(xiàng)目的成功開發(fā)提供有力保障。二、策劃權(quán)益變更的具體內(nèi)容2.1甲方持有的項(xiàng)目策劃權(quán)益包括：（1）項(xiàng)目整體策劃方案；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等相關(guān)權(quán)益；（3）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)辦理。2.2乙方受讓項(xiàng)目策劃權(quán)益后，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：（1）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等工作；（2）確保項(xiàng)目按照甲方的原始策劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，保證甲方合法權(quán)益不受損害。三、權(quán)益變更手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目策劃權(quán)益變更所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向相關(guān)部門提交項(xiàng)目策劃權(quán)益變更的申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方同意支付給甲方策劃權(quán)益變更費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、權(quán)益變更后的責(zé)任及保密條款4.1乙方在受讓策劃權(quán)益后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售、售后服務(wù)等工作。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方的原始策劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.3雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付策劃權(quán)益變更費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟