甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人門面房租賃與品牌入駐管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與品牌入駐描述1.租賃與品牌入駐內(nèi)容租賃的房屋位于______（詳細地址），乙方同意將房屋出租給甲方使用。甲方將在該房屋內(nèi)經(jīng)營品牌入駐業(yè)務(wù)，具體品牌及入駐要求詳見附件。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃與品牌入駐要求甲方應(yīng)按照乙方要求，對房屋進行裝修和布置，符合品牌入駐的標準。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃房屋的合法使用。乙方對甲方入駐的品牌進行管理，包括但不限于品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元。租賃費用包含房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用。乙方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金______元。2.支付方式租賃費用支付方式為每月______日前支付，甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付租金后，向甲方開具正式的收據(jù)。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準及乙方要求。甲方應(yīng)在驗收過程中對房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等進行全面檢查，如有不符合要求之處，應(yīng)書面通知乙方整改。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月______%。若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月______%。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積或品牌入駐方案，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及各項費用。維護房屋及設(shè)施的完好，遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及各項費用。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋及服務(wù)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應(yīng)對房屋及服務(wù)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及服務(wù)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）租金按月支付，每月______日前支付，甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)支付乙方______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、品牌入駐方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利