小區(qū)消防維修施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]小區(qū)消防維修施工合同一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）：如上述甲方信息。2.乙方（承包方）：如上述乙方信息。二、工程概況1.工程名稱：[具體小區(qū)消防維修工程名稱]2.工程地點：[具體小區(qū)地址]3.工程內容：包括但不限于消防設施的維修、更換、檢測等工作，如消防水泵的維修保養(yǎng)、消防管道的疏通清洗、火災報警系統(tǒng)的檢修等，具體維修項目根據(jù)小區(qū)消防實際情況確定。三、工程期限1.開工日期：[預計開始維修日期]2.竣工日期：[預計完成維修日期]3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延誤，應按照相關約定進行處理。如因不可抗力導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當順延工期；如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔乙方因此而產(chǎn)生的額外費用，并相應順延工期；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的損失。四、工程質量1.質量標準：按照國家及地方相關消防工程質量標準進行施工，保證消防設施的正常運行和安全功能。乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，如因施工質量問題導致消防設施無法正常運行或存在安全隱患，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。2.質量保證：乙方應在工程竣工后提供[質量保證期限]的質量保證期，在質量保證期內如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格包含工程所需的所有材料、人工、設備等費用。2.付款方式：合同簽訂后[預付款比例]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[預付款金額]%作為預付款；工程進度達到[進度節(jié)點1]時，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例1]%；工程進度達到[進度節(jié)點2]時，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例2]%；工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款比例]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[驗收款金額]%；剩余工程總造價的[質保金比例]%作為質保金，在質量保證期滿后無質量問題時無息支付給乙方。六、雙方責任1.甲方責任：提供施工所需的場地、水電等條件，并保證施工期間的場地安全；按合同約定及時支付工程款項；協(xié)助乙方與小區(qū)業(yè)主等相關方進行溝通協(xié)調，保證工程施工的順利進行。2.乙方責任：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和施工安全；負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任；做好施工資料的整理和歸檔工作，工程竣工后應將完整的施工資料移交甲方。七、工程變更1.變更范圍：如因小區(qū)消防實際情況需要對工程內容進行變更，應由雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內容、費用及工期等相關事項。2.變更程序：如發(fā)生工程變更，乙方應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。八、竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關消防工程驗收標準進行驗收，如消防設施的功能指標、運行狀態(tài)等應符合相關標準要求。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。如甲方在規(guī)定期限內未組織驗收或未提出書面異議，視為工程驗收合格。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的期限內整改完畢，經(jīng)甲方再次驗收合格后，視為工程竣工。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的損失。九、質量保修1.保修范圍：包括工程維修部分的質量問題，如消防設施的故障、損壞等。2.保修期限：質量保證期屆滿后，本工程的質量保修期為[具體保修期限]年。3.保修責任：在質量保修期內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，但不承擔維修費用。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]%向乙方支付違約金；如逾期超過[違約金支付期限]日，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付全部未付工程款項及違約金。如甲方原因導致工程延誤，應承擔乙方因此而產(chǎn)生的額外費用，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付工程總造價的[違約金金額]%作為違約金；如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并負責無償整改直至達到合格標準。如乙方在施工過程中發(fā)生安全，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：有管轄權的人民法院為[具體法院名稱]。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________