2025年別墅購(gòu)置抵押貸款協(xié)議模板一、前言在此，買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)置位于____的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成一致，并簽訂本抵押貸款協(xié)議。二、房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.甲方同意以____元購(gòu)置乙方所有的房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)置首付款，金額為房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格的____%。3.剩余房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)，甲方同意通過(guò)向丙方（貸款機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)抵押貸款方式支付。____%，貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率為_(kāi)___%。三、貸款申請(qǐng)及審批1.甲方應(yīng)按照丙方的要求，提交完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證件、收入證明、征信報(bào)告等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款審批的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。3.甲方應(yīng)保證提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、有效。如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、抵押擔(dān)保1.為確保甲方按期償還貸款本息，甲方同意將購(gòu)置的房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物。2.雙方應(yīng)共同向丙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如甲方按期償還貸款本息，抵押權(quán)將在貸款結(jié)清后自動(dòng)解除。五、貸款還款及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按丙方的貸款還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。2.如甲方逾期償還貸款本息，丙方有權(quán)采取包括但不限于提高貸款利率、追加擔(dān)保、依法行使抵押權(quán)等措施。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章