公共設(shè)施維修改造合同合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______公共設(shè)施維修改造工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：根據(jù)附件《工程量清單》所列明的維修改造項目進行施工。4.工程面積/規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：_______元整）二、合同工期1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.總工期：_______天三、合同價款1.合同總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款方式如下：（1）工程開工前，委托方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（4）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%。3.逾期付款違約金：如委托方未按約定時間付款，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。四、工程質(zhì)量1.承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收合格后，承包方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。3.工程保修期：自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______個月。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，費用由承包方承擔(dān)。五、安全生產(chǎn)1.承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護，對施工現(xiàn)場進行合理布局，確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。3.承包方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。六、合同變更1.如因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的_______%作為違約金。2.由于第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概況：詳細記錄工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，確保工程項目的明確性和具體性。3.合同工期：明確開工日期、竣工日期和總工期，以避免工期延誤和糾紛。4.合同價款：規(guī)定合同總價、付款方式和逾期付款違約金，保障雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量：要求承包方按照國家標準和規(guī)范施工，提供完整的施工資料，并明確保修期。6.安全生產(chǎn)：強調(diào)承包方必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.合同變更：規(guī)定合同變更的處理方式，確保合同的可變更性和靈活性。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。9.爭議解決：規(guī)定爭議的解決方式，通常是先協(xié)商后訴訟。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效日期和補充協(xié)議的效力。法律名詞解釋：委托方：合同中的一方，通常是公共設(shè)施的擁有者或管理者，委托承包方進行維修改造。承包方：合同中的另一方，通常是具備施工資質(zhì)的施工企業(yè)或個人，接受委托方的委托進行施工。合同總價：合同中規(guī)定的工程總價款，包括所有施工費用。預(yù)付款：合同中規(guī)定的一方在工程開工前支付的款項，用于承包方準備施工所需的材料和設(shè)備。違約金：合同中規(guī)定的，當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。保修期：工程驗收合格后，承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量負責(zé)的期限。安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取的安全措施和遵守的安全規(guī)定，以確保施工人員的人身安全和工程的安全。合同變更：指在合同執(zhí)行過程中，由于各種原因?qū)υ贤瑑?nèi)容進行的修改。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問題而簽訂的附加協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。場合一：老舊小區(qū)公共設(shè)施的翻新補充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的實際需求，合同中可以增加一條關(guān)于施工期間確保居民基本生活不受影響的條款。比如，施工時間避開居民的休息時間，及時清理施工垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。場合二：學(xué)校寒暑假期間的校園設(shè)施改造補充條款：因為學(xué)校有特定的假期時間，可以在合同中添加關(guān)于施工進度與學(xué)校假期安排相協(xié)調(diào)的條款，確保工程能在假期內(nèi)完成，不影響新學(xué)期的正常使用。場合三：商業(yè)區(qū)公共設(shè)施的快速翻新補充條款：商業(yè)區(qū)人流量大，對公共設(shè)施的可用性要求高，可以在合同中增加快速響應(yīng)機制，比如遇到緊急情況時，承包方需在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，減少對商業(yè)活動的影響。場合四：公園或旅游景點設(shè)施的提升改造補充條款：為了不影響游客體驗，合同中可以加入關(guān)于施工期間保持公園或景點基本開放，以及設(shè)置施工警示和指引的條款。是合同所需要的附件列表：1.工程量清單：詳細列出維修改造項目的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.設(shè)計圖紙：包括公共設(shè)施維修改造的設(shè)計平面圖、立面圖等。3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明：確保所有施工材料符合質(zhì)量標準。4.施工方案：具體說明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。5.安全生產(chǎn)措施計劃：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.工程預(yù)算明細表：詳細列出工程