古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方有意參與該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2合作方式：甲方將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理等事宜。

2.3合作內(nèi)容：乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下工作：

（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定開(kāi)發(fā)方案；

（2）辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、招商引資、工程建設(shè)、物業(yè)管理等工作；

（4）按照甲方要求，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體或部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓享有決定權(quán)；

（2）對(duì)乙方在合作期限內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（3）在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目手續(xù)；

（3）在合作期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理等事宜；

（2）在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、信息共享等。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，乙方不得將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）按照約定支付甲方相關(guān)費(fèi)用。

四、費(fèi)用及收益

4.1費(fèi)用：

（1）乙方按照約定支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方按照約定支付甲方合作期限內(nèi)的管理費(fèi)用；

（3）乙方按照約定支付甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理等費(fèi)用。

4.2收益：

（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方按照約定比例享有項(xiàng)目收益；

（2）在合作期限內(nèi)，甲方按照約定比例享有項(xiàng)目收益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（3）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案

3.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理文件

4.項(xiàng)目融資協(xié)議

5.項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，丙方有意參與項(xiàng)目的投資與合作，乙方作為甲方指定的合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2合作方式：甲方將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為甲方指定的合作方，與丙方共同投資開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)該古鎮(zhèn)項(xiàng)目。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方投資金額：__________

3.2丙方投資方式：__________

3.3丙方在項(xiàng)目中的權(quán)益：丙方按照其投資比例享有項(xiàng)目的收益及風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體或部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓享有決定權(quán)；

（2）對(duì)乙丙雙方在合作期限內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（3）在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；

（4）甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（5）甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)乙方丙方的合作進(jìn)行調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方丙方辦理項(xiàng)目手續(xù)；

（3）在合作期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理等事宜；

（2）在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、信息共享等；

（3）乙方享有項(xiàng)目收益的一部分。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，乙方不得將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）按照約定支付甲方相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)確保丙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到保障。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定享有項(xiàng)目的收益及風(fēng)險(xiǎn)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、信息共享等。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定履行投資義務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方不得將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）丙方應(yīng)遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（3）甲方干涉乙方丙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方丙方支付違約金__________。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）丙方將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）丙方未遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案

3.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理文件

4.項(xiàng)目融資協(xié)議

5.項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)項(xiàng)目資金實(shí)力，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)速度和質(zhì)量；

2.分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)；

3.利用丙方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源，提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.通過(guò)對(duì)乙方丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.利用甲方資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的歷史文化街區(qū)，丙方有意參與該街區(qū)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)，乙方作為甲方指定的實(shí)施方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2合作方式：甲方將歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)授予乙方，丙方作為投資者，與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和分享項(xiàng)目收益。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方投資金額：__________

3.2丙方投資方式：__________

3.3丙方在項(xiàng)目中的權(quán)益：丙方按照其投資比例享有項(xiàng)目的收益及風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，乙方擁有歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；

（3）乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、信息共享等。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

（2）確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合作期限內(nèi)，乙方不得將項(xiàng)目實(shí)施權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）乙方應(yīng)確保丙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到保障。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和發(fā)展方向進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行審查；

（3）甲方享有項(xiàng)目收益的一部分。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定將歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)授予乙方；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目手續(xù)；

（3）在合作期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定享有項(xiàng)目的收益及風(fēng)險(xiǎn)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定履行投資義務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方不得將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）丙方應(yīng)遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（3）甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定完成項(xiàng)目任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方將項(xiàng)目實(shí)施權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）乙方未確保丙方權(quán)益的，應(yīng)向丙方支付違約金__________。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）丙方將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（3）丙方未遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案

3.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理文件

4.項(xiàng)目融資協(xié)議

5.項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議

6.其他相關(guān)文件