市中心商品房房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫甲方全名）

地址：（此處填寫甲方地址）

身份證號(hào)碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

乙方（買方）：（此處填寫乙方全名）

地址：（此處填寫乙方地址）

身份證號(hào)碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

鑒于甲方是位于市中心的商品房的合法所有者，且乙方有購買該商品房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方商品房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的商品房位于市中心區(qū)域，具體地址為：（此處填寫詳細(xì)地址）。

1.2該商品房的建筑面積為：（此處填寫建筑面積）平方米。

1.3該商品房的用途為：（此處填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）。

1.4該商品房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（此處填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

1.5該商品房的國有土地使用權(quán)證號(hào)為：（此處填寫國有土地使用權(quán)證號(hào)）。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該商品房的總售價(jià)為人民幣（此處填寫金額，大寫）元整（￥（此處填寫金額，小寫）元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額，大寫）元整（￥（此處填寫定金金額，小寫）元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)支付剩余房款人民幣（此處填寫剩余房款金額，大寫）元整（￥（此處填寫剩余房款金額，小寫）元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)將該商品房交付給乙方，并保證該商品房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該商品房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方保證在交付房屋時(shí)，該商品房?jī)?nèi)無甲方遺留的任何物品，且無任何第三方對(duì)該商品房提出權(quán)利主張。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該商品房在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

5.2如乙方在接收房屋后（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)發(fā)現(xiàn)該商品房存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還全部房款及賠償損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款（此處填寫百分比）%的違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款（此處填寫百分比）%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于房款、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

（此處可添加雙方簽字蓋章的位置）

以上合同內(nèi)容為市中心商品房房屋買賣合同范本，具體條款應(yīng)