購買房屋及宅基地協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋及宅基地出售給乙方的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其名下的位于_____市_____區(qū)_____街道_____號的房屋及宅基地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。2.標(biāo)的物的基本情況：房屋面積為_____平方米，宅基地面積為_____平方米。二、價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_____。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后_____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為：_____。2.雙方應(yīng)在交付完成后_____日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在約定的支付期限內(nèi)支付購房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.標(biāo)的物內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，由甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體清單詳見附件。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無效或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：_____日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：簽字/蓋章：_____日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)的房屋及宅基地，現(xiàn)決定出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋及宅基地的基本信息1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號2.房屋面積：XX平方米3.宅基地面積：XX平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)5.房屋用途：XX用途二、購買價(jià)格及支付方式1.購買價(jià)格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋及宅基地的交付與驗(yàn)收1.甲方需在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方。交付時(shí)需提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方在接收房屋及宅基地后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否與本協(xié)議描述一致。如有不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)。（2）甲方需確保所售的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及宅基地。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方需按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，如未能按時(shí)支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在接收房屋及宅基地后，應(yīng)妥善使用和保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋及宅基地，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價(jià)的XX%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如未能按時(shí)支付購買款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價(jià)的XX%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.雙方如因違約行為造成對方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.雙方如因本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，不得因爭議而停止履行其他義務(wù)。3.因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的所有通知和文件需以書面形式送達(dá)對方，郵寄地址以本協(xié)議為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方未書面通知對方的，以原地址為準(zhǔn)。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及宅基地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.甲方所擁有的房屋及宅基地位于XX市XX區(qū)XX街XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。2.甲方已取得了該房屋及宅基地的合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在購房款支付完畢后，辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，將房屋及宅基地交付給乙方使用。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)。3.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋及宅基地。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)。4.乙方的義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付購房款。（2）乙方有義務(wù)在購房款支付完畢后，辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)。三、購房款支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。2.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付完畢。四、房屋及宅基地交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方使用。如因特殊情況需要順延交付時(shí)間的，應(yīng)提前告知乙方，并征得乙方的同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行協(xié)議義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照協(xié)議約定交付房屋及宅基地，則乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并賠償因此造成的損失。3.若乙方未能按照協(xié)議約定支付購房款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證房屋及宅基地的合法性，并承諾在協(xié)議簽訂前未存在任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.乙方在使用房屋及宅基地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修、改造等施工，應(yīng)征得甲方的同意。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.在本協(xié)議履行過程中，如需變更或補(bǔ)充相關(guān)條款的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的房屋及宅基地，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.房屋地址：某市某區(qū)某街某號2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：層，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等4.宅基地面積：平方米5.宅基地用途：住宅用地6.房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格已包括房屋及宅基地的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋及宅基地交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的合理期限內(nèi)將房屋及宅基地交付給乙方。具體交付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后的個(gè)工作日。2.乙方在接收房屋及宅基地時(shí)，應(yīng)對其進(jìn)行全面驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋及宅基地與本協(xié)議約定的相符，如不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)將房屋及宅基地交付給乙方，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還購房款、支付利息及賠償損失等。2.乙方如未能在約定的支付期限內(nèi)將購房款支付完畢，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付利息、賠償損失等。3.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)保證房屋及宅基地的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或取得相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及宅基地的用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。5.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋及宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況甲方所擁有的房屋及宅基地位于XXXX，房屋建筑面積XXXX平方米，宅基地面積XXXX平方米。該房屋及宅基地手續(xù)齊全，可以合法出售。二、購買價(jià)格及支付方式1.房屋及宅基地的總購買價(jià)格為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內(nèi)，向甲方支付定金XXXX元（大寫：XXXX元整）。甲方收到定金后，需向乙方出具定金收據(jù)。3.乙方在房屋及宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日起XXXX日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)XXXX元（大寫：XXXX元整）。甲方收到剩余款項(xiàng)后，需向乙方出具收款收據(jù)。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋及宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方需將房屋及宅基地的相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的交付手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內(nèi)，未協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地過戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及賠償因此造成的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內(nèi)，未支付剩余款項(xiàng)或未辦理房屋及宅基地過戶手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。五、其他事項(xiàng)1