2025年區(qū)域土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方合法擁有位于____區(qū)域的土地使用權(quán)，現(xiàn)雙方就甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下框架協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____區(qū)域，面積為____平方米的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____。1.2乙方為合法成立的企業(yè)法人，具備承擔(dān)本項目的能力和條件。1.3雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將位于____區(qū)域的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。2.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的____%。____%款項應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3乙方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、備案等手續(xù)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定獲得所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，合理利用所受讓的土地，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按照約定獲得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的____%。6.3乙方違反本協(xié)議，未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本