2025年個人聯(lián)合購房協(xié)議模板甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（購房人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方有意共同購買位于____的房產(chǎn)一套，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：____年產(chǎn)權(quán)4.房屋單價：人民幣____元/平方米5.房屋總價：人民幣____元二、購房款的支付1.甲方支付購房款的____%，即人民幣____元。2.乙方支付購房款的____%，即人民幣____元。3.購房款支付時間為____年____月____日。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，各占____%。2.房產(chǎn)證登記為雙方共有，具體比例為甲方____%，乙方____%。四、房屋貸款及還款1.甲方與乙方共同申請房屋貸款，貸款金額為人民幣____元。2.貸款期限為____年，還款方式為____（等額本息/等額本金）。3.甲方與乙方按照各自所占產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)還款責(zé)任。五、房屋維修及管理1.甲方與乙方共同承擔(dān)房屋維修及管理責(zé)任，按照各自所占產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)傎M(fèi)用。2.房屋維修及管理費(fèi)用支付時間為每季度首月____日前。六、房屋使用及出租1.甲方與乙方共同使用該房產(chǎn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)使用或占用全部房產(chǎn)。2.如需出租該房產(chǎn)，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行出租。3.出租所得收益按照各自所占產(chǎn)權(quán)比例分配。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定支付購房款、承擔(dān)還款責(zé)任或履行其他義務(wù)的，視為違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。