2025年單位共有住房買賣合同樣本甲方（出賣人）：____單位住所地：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____住址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售共有住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋性質(zhì)：____（如：經(jīng)濟適用房、限價商品房等）第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部房價款。（2）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款銀行審批通過后，乙方應按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。2.3乙方支付房價款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證照。第三條交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件：（1）甲方已按照本合同約定的價格足額收取房價款。（2）甲方已為本合同約定的房屋辦理完畢過戶手續(xù)。3.3交付手續(xù)：（1）甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證、身份證等有效證件。（2）乙方應向甲方支付房屋交付費用（如有）。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證本合同約定的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，并按照購房合同約定的質(zhì)保期限承擔保修責任。4.2乙方在收房后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應及時與甲方聯(lián)系，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)，予以核實并采取維修措施。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定價格交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方返還差額部分房價款，并按照差額部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生