2025年伙伴聯(lián)購房產(chǎn)合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____丙方（共有權(quán)人）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方和丙方；乙方和丙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.2該房產(chǎn)為____（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)為____（出租/自用/空置）狀態(tài)。第二條成交價格及支付方式2.1乙方和丙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方和丙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.3剩余房款人民幣____元，乙方和丙方應于____年____月____日前，通過____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）方式支付給甲方。2.4甲方應于收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方和丙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證該房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得設(shè)定任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方和丙方承擔。3.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方和丙方。3.4乙方和丙方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等各項費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元/日，自逾期交付之日起計算，直至交付之日止。4.3若甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣____元/日，自逾期過戶之日起計算，直至過戶之日止。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋