2025年二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議模板甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（監(jiān)管方）：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意在丙方的監(jiān)管下進(jìn)行交易結(jié)算?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）定金：人民幣____萬元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方。（2）首付款：人民幣____萬元整（大寫：____元整），于辦理過戶手續(xù)前支付給丙方指定的監(jiān)管賬戶。（3）余款：人民幣____萬元整（大寫：____元整），于過戶手續(xù)辦理完畢后支付給丙方指定的監(jiān)管賬戶。三、資金監(jiān)管1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的定金和首付款后，及時將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.丙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將余款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。4.丙方承諾，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自動用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)按照____市政府的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.過戶手續(xù)辦理過程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買受方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（