生產(chǎn)車間租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！渡a(chǎn)車間租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有生產(chǎn)車間的所有權及出租權。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備使用生產(chǎn)車間進行生產(chǎn)經(jīng)營的資格和能力。二、租賃車間基本情況1.車間位置：位于[具體詳細地址]，交通便利，周邊配套設施完善。2.車間面積：共計[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合生產(chǎn)經(jīng)營使用。3.車間設施及設備：車間內(nèi)配備有[列舉主要設施設備，如通風系統(tǒng)、水電設施、消防設備等]等設施及設備，均處于良好的運行狀態(tài)。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考慮的時間]個月內(nèi)回復承租方是否同意續(xù)租。如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應提供準確的銀行賬戶信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]%向出租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如承租方無違約行為，出租方應在承租方歸還車間及相關設施設備，并結(jié)清所有費用后的[規(guī)定退還時間]個工作日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失，剩余部分應在承租方履行完畢違約責任后的[規(guī)定退還時間]個工作日內(nèi)退還承租方。六、車間使用及維護1.承租方使用范圍：承租方僅可將租賃車間用于生產(chǎn)[具體生產(chǎn)產(chǎn)品或業(yè)務范圍]等合法經(jīng)營活動，不得擅自改變車間用途。2.承租方維護責任：承租方應負責租賃車間內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設備保養(yǎng)等日常維護工作，保證車間及設備的正常使用。如因承租方使用不當或維護不善導致車間及設備損壞的，承租方應承擔維修費用或賠償責任。3.出租方維修義務：出租方應負責租賃車間的主體結(jié)構及公共設施的維修保養(yǎng)，保證車間的安全使用。如因出租方維修不及時或維修不當給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：出租方違約情形：如出租方未按照合同約定提供車間或提供的車間存在質(zhì)量問題影響承租方正常使用的，出租方應承擔違約責任，承租方有權要求出租方采取補救措施或解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。承租方違約情形：如承租方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變車間用途的，承租方應承擔違約責任，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同。2.違約責任的承擔方式：雙方應首先協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[規(guī)定逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變車間用途或進行違法活動的，出租方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[書面通知的具體時間]個月以書面形式通知對方，并在通知中明確解除合同的原因及時間。對方應在收到通知后的[合理回復時間]個月內(nèi)予以回復，如逾期未回復視為同意解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并以快遞、郵件或直接送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應及時通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[列舉合同附件，如車間平面圖、設施設備清單等]，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代