公寓合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“合伙公寓”），乙方有意與甲方共同出資合伙經(jīng)營(yíng)該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同出資合伙經(jīng)營(yíng)合伙公寓，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

二、合伙期限

本合伙合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

三、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占合伙公寓__________%的股份。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占合伙公寓__________%的股份。

3.合伙公寓的出資方式為現(xiàn)金出資。

四、合伙經(jīng)營(yíng)

1.甲方負(fù)責(zé)合伙公寓的物業(yè)管理、租金收繳、維修保養(yǎng)等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)合伙公寓的市場(chǎng)推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等工作。

3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合伙公寓的經(jīng)營(yíng)問題，確保合伙公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

五、收益分配

1.合伙公寓的收益按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

2.每年收益分配時(shí)間為__________月__________日，具體分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合伙公寓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞匣锕⒃馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決損失承擔(dān)問題。

七、合同解除

1.合伙期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合伙公寓遭受損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙公寓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合伙公寓租賃合同

2.合伙公寓物業(yè)管理制度

3.合伙公寓財(cái)務(wù)管理制度

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“合伙公寓”），乙方有意與甲方共同出資合伙經(jīng)營(yíng)該公寓，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，提供專業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，與丙方共同出資合伙經(jīng)營(yíng)合伙公寓，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，并確保甲方權(quán)益最大化。

二、合伙期限

本合伙合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

三、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占合伙公寓__________%的股份。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占合伙公寓__________%的股份。

3.丙方不直接出資，但提供價(jià)值人民幣_(tái)_________元的專業(yè)管理服務(wù)，占合伙公寓__________%的股份。

4.合伙公寓的出資方式為現(xiàn)金出資。

四、合伙經(jīng)營(yíng)

1.甲方負(fù)責(zé)合伙公寓的物業(yè)產(chǎn)權(quán)維護(hù)、租金定價(jià)、重大決策等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)合伙公寓的市場(chǎng)推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等工作。

3.丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)合伙公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)監(jiān)管、維修保養(yǎng)等工作。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有合伙公寓的收益權(quán)，按出資比例分配。

2.甲方有權(quán)參與合伙公寓的重大決策，如租金調(diào)整、裝修改造等。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有合伙公寓的收益權(quán)，按出資比例分配。

2.乙方應(yīng)積極履行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)職責(zé)，提高公寓出租率。

3.乙方應(yīng)遵守甲乙丙三方共同制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方享有合伙公寓的收益權(quán)，按出資比例分配。

2.丙方負(fù)責(zé)合伙公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

3.丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，接受監(jiān)督。

4.丙方違反管理規(guī)定或造成合伙公寓損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約及限制條款

1.乙方如未履行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致公寓出租率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方如未提供符合約定的管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合伙公寓遭受損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙公寓所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合伙公寓租賃合同

2.合伙公寓物業(yè)管理制度

3.合伙公寓財(cái)務(wù)管理制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，為合伙公寓提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，有利于提高公寓的出租率和收益，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合伙公寓的產(chǎn)權(quán)方，通過主導(dǎo)合伙公寓的經(jīng)營(yíng)和管理，確保自身權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲連鎖經(jīng)營(yíng)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有若干家餐飲門店（以下簡(jiǎn)稱“連鎖餐廳”），乙方有意與甲方合作，共同投資并經(jīng)營(yíng)這些連鎖餐廳，丙方作為專業(yè)餐飲品牌運(yùn)營(yíng)商，提供品牌運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就連鎖餐廳的經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

甲乙雙方本著互利共贏的原則，與丙方合作，共同投資并經(jīng)營(yíng)連鎖餐廳，實(shí)現(xiàn)品牌增值、市場(chǎng)擴(kuò)張，并確保乙方權(quán)益最大化。

二、合作期限

本合作合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

三、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，用于購(gòu)買連鎖餐廳的物業(yè)及裝修。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，用于連鎖餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷。

3.丙方不直接出資，但提供價(jià)值人民幣_(tái)_________元的專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，占連鎖餐廳__________%的股份。

4.連鎖餐廳的出資方式為現(xiàn)金出資。

四、合作經(jīng)營(yíng)

1.甲方負(fù)責(zé)連鎖餐廳的物業(yè)產(chǎn)權(quán)維護(hù)、裝修維護(hù)、設(shè)施設(shè)備更新等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)連鎖餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理、員工招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)等工作。

3.丙方作為專業(yè)餐飲品牌運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)連鎖餐廳的品牌推廣、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有連鎖餐廳的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括員工管理、財(cái)務(wù)控制等。

2.乙方有權(quán)決定連鎖餐廳的菜品、價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期向甲乙丙三方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，接受監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)確保連鎖餐廳的運(yùn)營(yíng)符合丙方品牌規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方享有連鎖餐廳的收益權(quán)，按出資比例分配。

2.丙方負(fù)責(zé)連鎖餐廳的品牌運(yùn)營(yíng)和管理，確保品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.丙方應(yīng)向乙方提供品牌運(yùn)營(yíng)的專業(yè)指導(dǎo)和市場(chǎng)分析報(bào)告。

4.丙方違反品牌規(guī)范或造成連鎖餐廳損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有連鎖餐廳的收益權(quán)，按出資比例分配。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)決策，提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資，并承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。

4.甲方違反出資義務(wù)或未提供必要支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)足額繳納出資，或未提供必要支持，導(dǎo)致連鎖餐廳運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方如未確保連鎖餐廳的運(yùn)營(yíng)符合丙方品牌規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致連鎖餐廳遭受損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向連鎖餐廳所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.連鎖餐廳運(yùn)營(yíng)管理