共享教室出租合同范本精選通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有共享教室出租權的合法主體，有權將教室出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃共享教室的合法主體，具有使用教室的需求和相應的資質。二、教室基本信息1.教室位置位于[具體地址]的[教室編號]教室。2.教室規(guī)格教室面積為[具體面積]平方米，可容納[具體人數(shù)]人。3.配套設施教室內配備有[詳細列出配套設施，如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃時長租賃期限為[具體時長]，自起租日期起計算。3.續(xù)租與提前終止（1）乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。（2）乙方如需提前終止合同，應在提前終止日期前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并按照本合同約定承擔違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期乙方應每[支付周期，如月、季度等]支付一次租金。3.付款方式乙方應通過[具體付款方式，如銀行轉賬、等]將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金乙方應在簽訂本合同后[押金支付期限]內向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后[押金退還期限]內將押金無息退還給乙方。五、使用權限與限制1.使用時間安排（1）乙方有權在租賃期限內按照雙方約定的時間使用教室。（2）使用時間為[具體使用時間，如周一至周五的9:0017:00]，如需在非約定時間使用，應提前[非約定時間使用提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后使用，且需支付額外的費用。2.用途限制（1）乙方應將教室用于[約定的合法用途，如教育培訓、會議等]，不得將教室用于違法或違反公序良俗的活動。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室的用途。3.容量限制乙方使用教室時，不得超過教室規(guī)定的容量，如違反容量限制，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。六、教室維護與保養(yǎng)1.甲方責任（1）甲方應保證教室及配套設施在租賃期限內處于正常使用狀態(tài)。（2）如教室及配套設施出現(xiàn)自然損壞，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方責任（1）乙方應合理使用教室及配套設施，不得故意損壞。（2）如因乙方使用不當造成教室及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償，維修費用由乙方承擔。3.維修與保養(yǎng)流程（1）如教室及配套設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在[維修響應期限]內進行檢查并確定維修方案。（2）維修完成后，乙方應進行驗收，如驗收不合格，甲方應重新進行維修，直至驗收合格為止。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。（3）甲方應按照本合同約定向乙方提供教室及配套設施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（4）甲方應協(xié)助乙方解決在使用教室過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用教室。（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供教室及配套設施，并對其進行維護和保養(yǎng)。（3）乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。（4）乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。（5）乙方應保持教室的清潔衛(wèi)生，租賃期滿后，應將教室恢復原狀。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供教室及配套設施，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并及時采取補救措施。（2）如甲方未按照本合同約定對教室及配套設施進行維修，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。（2）如乙方未按照本合同約定使用教室，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。（3）如乙方損壞教室及配套設施，應按照實際損失向甲方進行賠償。九、保險與賠償1.保險責任（1）甲方應購買[保險種類及保額]的保險，以保障教室及配套設施的安全。（2）乙方應根據(jù)自身需求購買相應的保險，以保障自身及相關人員的安全。2.賠償范圍與方式（1）如因甲方原因導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（2）如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協(xié)商，尋求解決方案。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方有權解除本合同，互不承擔違約責任。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商、調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）若雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、郵件等]送達對方。2.送達地址雙方的送達地址分別為：甲方：[甲方詳細送達地址]乙方：[乙方詳細送達地址]如一方變更送達地址，應在變更后[變更通知期限]日內書面通知對方，否則視為未變更。十三、合同變更與解除1.變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同逾期期限]日，甲方有權解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定使用教室，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有