2025年住宅買賣擔(dān)保合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿將其擁有的住宅出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2產(chǎn)權(quán)人：甲方1.3房屋性質(zhì)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋所有權(quán)證編號(hào)：____二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意購買該住宅，并支付甲方以下款項(xiàng)：（1）房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（4）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的購房款承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：（1）丙方保證在乙方支付購房款后，按照本合同約定的付款方式及期限，將購房款支付給甲方；（2）如乙方未按本合同約定的付款方式及期限支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付未付款項(xiàng)；（3）丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。3.2丙方提供的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)止。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付余款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至自己名下。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3如丙方未能按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：