商品樓轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品樓（以下簡稱“該商品樓”），甲方愿意將該商品樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該商品樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其擁有的該商品樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金，即人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商品樓所有權(quán)證明文件

2.商品樓權(quán)屬證書

3.商品樓測繪圖紙

4.商品樓裝修明細表

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品樓（以下簡稱“該商品樓”），甲方愿意將該商品樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該商品樓。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其擁有的該商品樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金，即人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供支付保證或擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保解除的書面通知，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式處置標(biāo)的物。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商品樓所有權(quán)證明文件

2.商品樓權(quán)屬證書

3.商品樓測繪圖紙

4.商品樓裝修明細表

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有助于提高甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的商品樓（以下簡稱“該商品樓”），甲方愿意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其擁有的該商品樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金，即人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及瑕疵擔(dān)保。

6.2乙方在支付全部款項前，有權(quán)對標(biāo)的物進行實地查驗，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保解除的書面通知。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.2甲方在未收到全部款項前，不得以任何方式處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)益。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商品樓所有權(quán)證明文件

2.商品樓權(quán)屬證書

3.商品樓測繪圖紙

4.商品樓裝修明細表

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙