合同范本房屋轉(zhuǎn)讓第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

第四條交付條件及違約責(zé)任

4.1賣方保證標(biāo)的房屋在交付時符合本合同約定的條件，如有不符合約定的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如有不符合約定的情況，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下的交易金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時支付交易價格的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋在交付前可能存在的維修責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2如賣方在標(biāo)的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如賣方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在標(biāo)的房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，確保交易過程透明、公平，并有效防止賣方違約行為的發(fā)生。通過本合同的簽訂，甲方能夠在享受標(biāo)的房屋所有權(quán)的同時，獲得更加穩(wěn)定的交易環(huán)境和權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需在監(jiān)管方監(jiān)督下完成交易，以確保交易安全。

三、丙方同意作為監(jiān)管方，對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，并提供必要的協(xié)助。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中提出意見和建議，賣方應(yīng)予以配合。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，買方不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定的時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如買方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保