合租互助交流協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方均為居住在同一住宅樓內(nèi)的鄰居，雙方有意共同建立合租互助交流關(guān)系，以增進(jìn)鄰里感情，提高居住質(zhì)量，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的：建立合租互助交流關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享，互幫互助，共同營造和諧居住環(huán)境。

二、合同背景：甲方與乙方均為居住在同一住宅樓內(nèi)的鄰居，雙方在日常生活中已建立良好關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成合租互助交流協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在使用過程中不受法律追究。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方居住空間，不得干擾乙方的正常生活。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決居住過程中遇到的問題，如房屋設(shè)施損壞、鄰里糾紛等。

5.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.乙方應(yīng)尊重甲方和其他鄰居的權(quán)益，不得干擾他人的正常生活。

5.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，增進(jìn)友誼，促進(jìn)社區(qū)和諧。

2.雙方應(yīng)共同遵守住宅樓的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)住宅樓的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，如電梯、消防設(shè)施等。

4.雙方應(yīng)共同參與住宅樓的公共活動(dòng)，如節(jié)日慶典、社區(qū)活動(dòng)等。

5.雙方應(yīng)相互尊重，友好相處，共同營造良好的居住氛圍。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租互助交流協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包括但不限于租金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

b.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%，滯納金每日計(jì)收。

2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及水電費(fèi)分?jǐn)偅?/p>

a.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及水電費(fèi)分?jǐn)偘磳?shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月分?jǐn)傎M(fèi)用。

b.若乙方未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%，滯納金每日計(jì)收。

3.額外費(fèi)用：

a.在合同履行期間，如因房屋維修、公共設(shè)施損壞等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方和乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分?jǐn)偂?/p>

b.額外費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

五、變更與終止

1.若合同金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并修改本協(xié)議的相關(guān)條款。

2.若合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理剩余款項(xiàng)的支付。

六、其他

1.本協(xié)議中的金額以人民幣計(jì)算，如遇匯率變動(dòng)，不影響本協(xié)議的履行。

2.本協(xié)議中的支付方式如需變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并修改本協(xié)議的相關(guān)條款。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按時(shí)支付租金或分?jǐn)傎M(fèi)用，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約行為。

2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

3.若甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方未按時(shí)支付租金或分?jǐn)傎M(fèi)用，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約行為。

5.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

6.若乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

c.調(diào)解：雙方可以自愿選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解協(xié)議對雙方具有同等法律效力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。

4.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，爭議案件由__________人民法院管轄。

2.若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為雙方在履行合同時(shí)的重要保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.若本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本合租互助交流協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

b.任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更部分無效。

2.終止：

a.本協(xié)議因以下原因終止：

i.雙方協(xié)商一致同意終止；

ii.一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止；

iii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

iv.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的其他情形。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房屋的返還事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址，并保留郵寄憑證。

b.電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方預(yù)留的電子郵箱，并保留發(fā)送記錄。

2.通知送達(dá)對方后，即視為對方已收到通知。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃信息

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

二、合租互助交流協(xié)議相關(guān)文件

1.合租互助交流協(xié)議正文

2.合同雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本

三、費(fèi)用清單

1.租金支付明細(xì)表

2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及水電費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表

四、房屋及附屬設(shè)施清單

1.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

2.房屋外部設(shè)施清單

五、其他輔助材料

1.房屋維修記錄

2.住宅樓管理規(guī)定

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方聯(lián)系方式

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)