街邊店鋪?zhàn)赓U合同范例合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系人：_______2.4乙方聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1租賃物位于_______，租賃面積約為_(kāi)______平方米，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為_(kāi)______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并確保乙方在租賃期間正常使用租賃物。4.2甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將租賃物按本合同約定條件交付給乙方。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期間，如甲方未按照本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積及用途，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方交付租賃物的義務(wù)和乙方支付租金的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金和損失賠償?shù)挠?jì)算方法。6.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的法律后果。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方。3.承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用和收益租賃物的一方。4.租金（Rent）：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金（LateFee）：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。6.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行過(guò)程中，因一定事由的出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方行使解除權(quán)而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。8.終止合同（DiscontinuationofContract）：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因約定的期限屆滿或者雙方協(xié)議等原因而歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色餐飲，需要接入天然氣和排放油煙。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的天然氣接入和油煙排放手續(xù)，并確保在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)意工作室，需要在租賃物內(nèi)外進(jìn)行裝修和布置。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，按照乙方提出的裝修方案進(jìn)行合理裝修。裝修前，乙方需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，如藝術(shù)展覽、講座等。補(bǔ)充條款：乙方舉辦活動(dòng)前需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)盡力配合乙方的活動(dòng)需求，并提供必要的協(xié)助。4.場(chǎng)合：租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方擔(dān)心安全問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物周邊的安保措施，包括安裝監(jiān)控?cái)z像頭、雇傭安保人員等，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及位置說(shuō)明2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：乙方裝修方案及預(yù)算4.附件四：乙方舉辦活動(dòng)的詳細(xì)方案5.附件五：甲方提供的安保措施說(shuō)明及合同6.附件六：天然氣接入及油煙排放相關(guān)手續(xù)復(fù)印件嘿，朋友們，如果你打算租個(gè)街邊店鋪，有些特殊場(chǎng)合得考慮進(jìn)去哦。比如說(shuō)：1.如果你打算開(kāi)個(gè)有特色的餐館，那得接入天然氣，還得排放油煙呢。這時(shí)候，合同里可以加一條，讓甲方幫忙辦理這些手續(xù)，還得保證提供技術(shù)支持。2.如果你想搞個(gè)創(chuàng)意工作室，可能得裝修一下。這時(shí)候，可以讓甲方同意你的裝修方案，但得保證不破壞建筑結(jié)構(gòu)，還得提前告訴甲方。3.如果你打算在店里辦展覽或者講座之類的活動(dòng)，那就提前通知甲方，提交活動(dòng)方案，讓甲方配合配合。4.如