農(nóng)村院子購入合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村院子，該院子位于________________，占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

2.賣方同意將上述農(nóng)村院子出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購入事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方位于________________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3買方支付上述款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的物的所有權(quán)證書。

2.4買方支付剩余款項的時間、方式及地點由雙方另行協(xié)商確定。

三、標的物交付及過戶

3.1買方支付全部款項后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

4.3賣方未按時交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標的物土地使用證復(fù)印件

附件三：標的物實地勘查報告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物土地使用證復(fù)印件

3.標的物實地勘查報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村院子，該院子位于________________，占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

2.賣方同意將上述農(nóng)村院子出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購入事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方位于________________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3買方支付上述款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的物的所有權(quán)證書。

2.4買方支付剩余款項的時間、方式及地點由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

3.2擔(dān)保方保證在買方支付全部款項前，對標的物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起________________日內(nèi)，向買方支付賠償金。

四、標的物交付及過戶

4.1買方支付全部款項后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1買方在支付全部款項前，享有標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)予以配合。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供標的物的實地勘查報告，賣方應(yīng)予以配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按時交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

6.2賣方在標的物交付前，不得擅自處分標的物或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

6.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為買方提供更全面的權(quán)益保障，確保買方在支付全部款項前對標的物享有優(yōu)先受償權(quán)。

9.2第三方介入本合同，有助于降低交易風(fēng)險，增強買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方為主導(dǎo)，有助于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物土地使用證復(fù)印件

3.標的物實地勘查報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村院子，該院子位于________________，占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

2.賣方同意將上述農(nóng)村院子出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購入事宜達成如下協(xié)議，以保障賣方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方位于________________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物占地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3買方支付上述款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的物的所有權(quán)證書。

2.4買方支付剩余款項的時間、方式及地點由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

3.2擔(dān)保方保證在買方支付全部款項前，對標的物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3如買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起________________日內(nèi)，向賣方支付賠償金。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在買方支付全部款項前，享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，買方應(yīng)予以配合。

4.3賣方有權(quán)要求買方提供支付款項的憑證，買方應(yīng)予以配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

5.2買方在支付款項前，不得擅自處分標的物或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

5.3買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方為主導(dǎo)，有助于維護其作為賣方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意