苛刻門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為XXX。注冊地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系人姓名為XXX，聯(lián)系電話為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為XXX。注冊地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系人姓名為XXX，聯(lián)系電話為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方支付租金并按約使用門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃門面的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用門面。同時(shí)，雙方都應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何的欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同，遵守合同的約定。任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。

在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以首先通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充都需要雙方書面同意。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間的門面租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方支付租金并按約使用門面。

第二條定義

1."門面"：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的店面。

2."租金"：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。

3."租賃期"：指本合同約定的乙方使用門面的時(shí)間期限。

4."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查門面的使用情況。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證門面的安全、合法使用，確保門面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應(yīng)在租賃期開始前將門面交付給乙方使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，按照約定時(shí)間、方式支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用門面，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

（4）乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：門面每月租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期：自甲方交付門面之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付門面的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元/日，并賠償乙方因此造成的損失。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元/日，并賠償甲方因此造成的損失。

（2）乙方未按約定使用門面或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離門面，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）乙方在合同期滿未續(xù)租且未按約定時(shí)間搬離門面的，應(yīng)支付滯納金人民幣XX元/日，并賠償甲方因此造成的損失。

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但對方有合理懷疑對方故意造成不可抗力情況的，可要求提供進(jìn)一步證明。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向門面所在地仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何修改、補(bǔ)充都需要雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，乙方未支付租金超過三十天的，甲方有權(quán)終止合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但依法可以繼承。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于門面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑