第第頁(yè)合同編號(hào):________聽(tīng)力診所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的聽(tīng)力診所租賃合同甲方（出租方）：_________（聽(tīng)力診所所有者）乙方（承租方）：_________（租賃方）鑒于甲方為合法擁有位于_________（具體地址）的聽(tīng)力診所所有權(quán)，并同意將該診所出租給乙方使用；乙方為合法成立并從事聽(tīng)力檢測(cè)及相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織，需租賃甲方所述診所開(kāi)展業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同目的：甲方同意將所屬聽(tīng)力診所按約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該診所，以開(kāi)展聽(tīng)力檢測(cè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方聽(tīng)力診所的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________元整），租金不含稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：_________-賬號(hào)：_________-開(kāi)戶行：_________b)若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全額支付完畢。3.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，租金每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________元整）作為租賃保證金。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃診所相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證租賃的聽(tīng)力診所設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)診所設(shè)施設(shè)備存在非人為損壞的故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)完成維修或更換工作。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與診所運(yùn)營(yíng)相關(guān)的事宜。b)乙方應(yīng)按照約定用途使用診所，為患者專業(yè)的聽(tīng)力檢測(cè)及相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期內(nèi)診所的正常運(yùn)營(yíng)。b)在租賃期內(nèi)，如一方需變更本合同的約定，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。c)如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃診所，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可按照實(shí)際情況對(duì)本合同的履行進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.續(xù)租：a)租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。b)續(xù)租合同簽訂后，原合同自動(dòng)延期，雙方繼續(xù)按照本合同的約定履行各自權(quán)利義務(wù)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在披露方獲得信息之前，已為接收方所知的信息；-接收方從有權(quán)披露該信息的第三方獲得的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后_________年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定和判決結(jié)果承擔(dān)。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)雙方在租賃期內(nèi)如涉及合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并確保不影響本合同的履行。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為_(kāi)________年_________月_________日。b)雙方授權(quán)代表在簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的授權(quán)文件和身份證明，以確保合同的有效性。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定將合同副本提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。d)本合同簽署后，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如確需修改，應(yīng)在雙方共同協(xié)商一致并書面確認(rèn)后進(jìn)行。甲乙雙方在充分了解并同意本合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，簽署本合同，以茲信守。）（溫馨提示：以下無(wú)正文，僅為合同簽署部分）甲方（出租