2025年別墅購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅位于：____（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱(chēng)）1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：____（如：地上三層，地下一層）1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元整。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元整作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在別墅交房之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元整。三、交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將別墅交付乙方使用。3.2乙方在收到別墅鑰匙后，有權(quán)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)別墅的質(zhì)量、設(shè)施等有異議，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。若甲方未能解決乙方提出的合理要求，乙方有權(quán)拒絕支付剩余購(gòu)房款。四、物業(yè)管理4.1別墅交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變別墅外觀、結(jié)構(gòu)及用途。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，以免丟失。4.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。甲方