房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書官方倡議樣本簽署日期：____簽署地點(diǎn)：____第一章總則第一條立協(xié)議目的為確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中各方權(quán)益的公平、公正、公開，遵循相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二條定義1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的受讓方。第二章轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況第三條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）4.房產(chǎn)證號(hào)：____5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____（甲方姓名）第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、使用情況等）2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____（如有）第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含房產(chǎn)附屬設(shè)施、裝修及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條支付方式1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）第四章權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)的合法性。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理責(zé)任。第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第九條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)過戶申請(qǐng)材料。第十條過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第十一條甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十二條乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章終止與解除第十四條終止與解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章其他條款第十五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）：_