縣城小院售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于縣城某處的小院。

2.賣方愿意將位于縣城某處的小院出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方位于縣城某處的小院，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

3.如一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.附件二：標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.附件三：本合同簽訂前賣方所作的聲明及保證

4.附件四：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于縣城某處的小院。

2.賣方愿意將位于縣城某處的小院出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方位于縣城某處的小院，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付的總價(jià)款提供擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.丙方對(duì)標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方及丙方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.甲方有權(quán)要求賣方及丙方在標(biāo)的物交付時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.賣方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付的總價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.丙方有權(quán)要求賣方及買方在標(biāo)的物交付及驗(yàn)收過程中，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。

八、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

2.如賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.附件二：標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.附件三：本合同簽訂前賣方所作的聲明及保證

4.附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資目的，并獲得穩(wěn)定的收益。

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于縣城某處的小院用于經(jīng)營。

2.乙方愿意將位于縣城某處的小院出租給甲方，并尋求丙方的保證。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為乙方位于縣城某處的小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.租金支付方式為：甲方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的租金支付提供保證。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

2.甲方在收到租賃物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.丙方對(duì)租賃物的交付及驗(yàn)收承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、使用權(quán)及維護(hù)

1.甲方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方保證按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究甲方責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的租金支付提供保證，保證金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向乙方支付恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

3.如丙方未按本合同約定履行保證義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金額的__________%。

九、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同