2025年單位宿舍樓交易策劃合同甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有單位宿舍樓一座，位于____，甲方愿意出售該宿舍樓，乙方愿意購買該宿舍樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2宿舍樓共____層，每層面積為____平方米，宿舍樓主體結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____。1.3宿舍樓配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）簽訂正式購房合同后，乙方按照購房合同約定的付款方式支付剩余購房款。第三條交易流程3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供宿舍樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2乙方在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.3雙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理宿舍樓過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方按照購房合同約定的付款方式支付剩余購房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證宿舍樓權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍樓過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證宿舍樓在交付乙方時(shí)，宿舍樓主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完好。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照購房合同約定的使用要求合理使用宿舍樓。（3）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致宿舍樓權(quán)屬不清，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙