關(guān)于買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為定金。

2.3買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為首付款。

2.4買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)期間，買方有權(quán)拒絕入住。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

5.3如因賣方原因?qū)е路课轃o法交付，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還買方已支付房款，并支付買方相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付房屋總價(jià)款，現(xiàn)丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為定金。

2.3買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為首付款。

2.4買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為剩余房款。

2.5丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)期間，買方有權(quán)拒絕入住。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方未能按約定支付剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不低于剩余房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)賣方履約情況調(diào)整擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2買方有權(quán)要求丙方按照約定支付剩余房款。

5.3買方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，提供擔(dān)保物的處置方案。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

6.2如賣方未能按約定時(shí)間支付剩余房款，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

6.3如賣方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

6.4如賣方未能履行合同義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，為賣方提供了資金支持，降低了甲方購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了房屋購(gòu)買的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代付方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要將名下房屋出售，但買方甲方的支付能力有限，無法一次性支付全部房款，現(xiàn)丙方作為代付方，同意代為支付全部房款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為首付款。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付給賣方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)期間，買方有權(quán)拒絕入住。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為代付方，有權(quán)在支付房款后取得房屋的抵押權(quán)，直至買方支付完畢全部房款。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的抵押物，抵押物價(jià)值不低于代付房款。

4.3丙方有權(quán)在代付房款后，要求賣方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，確保丙方權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋的交付質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2賣方有權(quán)要求買方在房屋驗(yàn)收合格后，按約定支付剩余房款。

5.3賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方代為支付，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4賣方有權(quán)在丙方代付房款后，要求買方按照約定時(shí)間支付房款，直至房款結(jié)清。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

6.2如買方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的__%作為違約金。

6.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知賣方，視為放棄權(quán)利。

6.4如買方未能履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)