做房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權。

二、托管事項

2.1甲方同意將房屋委托乙方進行托管，乙方負責房屋的出租、維修、保養(yǎng)等工作；

2.2乙方在托管期間，應遵守國家法律法規(guī)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；

2.3乙方應將房屋出租給具有合法身份、有穩(wěn)定收入、無不良信用記錄的承租人；

2.4乙方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付房屋托管費，金額為__________元/月；

3.2托管費用支付方式：每月__________日支付，甲方應在支付期限內將托管費用匯入乙方指定的賬戶；

3.3如乙方未能按時支付托管費用，甲方有權解除本合同。

四、租賃關系

4.1乙方作為出租人，甲方作為房屋所有權人，乙方與承租人之間形成的租賃關系，甲方無需承擔責任；

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和租賃合同的約定，履行出租人的義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為托管費用的__________倍；

5.2如乙方未按約定履行房屋托管義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為托管費用的__________倍；

5.3如一方違約導致本合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

六、合同解除

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

6.2任何一方在合同期內，如需解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；

6.3如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

7.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3附件：

附件一：房屋租賃合同；

附件二：房屋維修保養(yǎng)清單；

附件三：房屋租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）的有效管理和收益最大化，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋托管業(yè)務的執(zhí)行方，并與第三方（以下簡稱“丙方”）達成合作，共同完成房屋的托管任務。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權。

二、第三方丙方責任

2.1丙方負責對房屋進行裝修、維護和保養(yǎng)，確保房屋在托管期間保持良好的居住條件；

2.2丙方負責對房屋進行市場調研，制定合理的租金定價策略，并協(xié)助乙方進行租賃事務；

2.3丙方負責監(jiān)督乙方的租賃管理行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

三、甲方權益

3.1甲方享有房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等；

3.2甲方享有房屋托管收益的優(yōu)先權，即房屋租金收入在扣除乙方和丙方的合理費用后，優(yōu)先歸甲方所有；

3.3甲方享有對乙方和丙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督權，有權要求乙方和丙方提供工作報告和財務報表。

四、乙方責任

4.1乙方負責房屋的日常租賃管理，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃糾紛等；

4.2乙方應按照甲方的要求，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；

4.3乙方應向甲方支付房屋托管費，金額為__________元/月。

五、托管費用及支付方式

5.1乙方每月向甲方支付房屋托管費，金額為__________元/月；

5.2托管費用支付方式：每月__________日支付，甲方應在支付期限內將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管費用的__________倍；

6.2如丙方未按約定履行裝修、維護和保養(yǎng)義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為房屋裝修、維護和保養(yǎng)費用的__________倍；

6.3乙方和丙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需改變，須取得甲方書面同意；

6.4乙方和丙方不得將房屋出租給不符合國家法律法規(guī)和租賃合同約定的承租人。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

7.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

8.2任何一方在合同期內，如需解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；

8.3如一方違約導致本合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.2附件：

附件一：房屋租賃合同；

附件二：房屋裝修、維護和保養(yǎng)方案；

附件三：房屋租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋托管服務，確保甲方在房屋管理方面的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保其在房屋收益、決策權、監(jiān)督權等方面的權益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方在租賃管理過程中嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，為甲方提供穩(wěn)定、可靠的房屋托管服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產服務提供商，為保障其業(yè)務拓展和客戶滿意度，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及其合作伙伴第三方（以下簡稱“丙方”）達成合作協(xié)議，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）的托管服務事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權。

二、丙方責任

2.1丙方負責對房屋進行裝修、維護和保養(yǎng)，確保房屋在托管期間保持良好的居住條件；

2.2丙方負責提供專業(yè)的市場分析，協(xié)助乙方制定合理的租金定價策略；

2.3丙方負責監(jiān)督乙方的租賃管理行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方權益

3.1乙方享有房屋的租賃管理權，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃糾紛等；

3.2乙方享有房屋托管收益的優(yōu)先權，即房屋租金收入在扣除丙方服務費用后，乙方享有絕大部分收益；

3.3乙方享有對房屋裝修、維護和保養(yǎng)工作的監(jiān)督權，有權要求丙方提供工作報告和財務報表。

四、甲方責任

4.1甲方負責提供房屋的相關權屬證明和必要的配合文件；

4.2甲方應按照乙方的要求，在房屋租賃期間內不得擅自改變房屋結構、用途；

4.3甲方應配合乙方進行房屋租賃市場的推廣和宣傳。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供房屋權屬證明或配合文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

5.2如甲方擅自改變房屋結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的損失；

5.3如丙方未按約定履行裝修、維護和保養(yǎng)義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

6.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

7.2任何一方在合同期內，如需解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；

7.3如一方違約導致本合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2附件：

附件一：房屋租賃合同；

附件二：房屋裝修、維護和保養(yǎng)方案；

附件三：房屋租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的