拉薩房屋裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況1.工程地點：拉薩市[具體地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面漆涂刷、地面瓷磚鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間裝修等。3.工程承包范圍：甲方指定的拉薩市房屋裝修工程的全部內(nèi)容，從基礎(chǔ)施工到裝飾裝修的所有工作。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和拉薩地區(qū)相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五章工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該造價包括工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及管理費用等。2.付款方式及時間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性無息退還。第六章雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；按時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如報建、驗收等。2.承包方責(zé)任及義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量和工期；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民或污染環(huán)境；負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；做好工程竣工驗收前的準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場等。第七章工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料；乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方同意后簽訂工程變更協(xié)議；因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進行結(jié)算。2.工程變更的價款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量進行價款調(diào)整；如工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高或降低，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價款調(diào)整方案。第八章竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按照設(shè)計圖紙和合同約定完成；工程質(zhì)量符合國家和拉薩地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工資料齊全。2.竣工驗收的程序：乙方應(yīng)在工程竣工前[X]日通知甲方進行驗收；甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次驗收直至合格。3.結(jié)算方式及時間：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核后雙方進行結(jié)算；結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程尾款。第九章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付賠償金。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后，本合同終止。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________